很多人以為場地整理就是掃地、洗地。 但真正會賺錢的停車場，過年前做的是「升級」。 例如：

很多人進場投資停車場時，只看兩件事： 地點 租金 但專業投資看的其實是：

很多停車場一開始都很順： 新設備 新畫線 周邊住戶嘗鮮

很多地主一開始都想： 「我自己來就好。」 但實際狀況通常是 ⸻ 【自行管理】 清潔不

許多地主在評估時，第一個想到的都是「租金能不能再高一點？」 但實際經營後才發現，影響收益最大的，往往不

很多停車場後續出現的問題，其實不是管理失誤， 而是在「規劃階段」就已經埋下風險。 常見的關鍵